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风险测评 2020年08月02日 13:03 13 信通技术网
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中国经济网北京7月28日讯 (记者 张海蛟) 近日,上海市住房和城乡建设管理委员会对广东珠江工程总承包有限公司(以下简称“珠江工程”)罚款5000元 。处罚事由为2020年4月8日 ,珠江工程总包的虹桥镇26号地块(珠江吴中路)二期项目存在特种作业人员未按照规定经专门的安全作业培训并取得相应资格 ,上岗作业的违法行为 。据记者统计,今年,珠江工程因施工存在安全漏洞遭监管处罚四次。珠江工程为广东珠江投资股份有限公司(以下简称“珠江投资 ”)旗下全资子公司。上海市住房和城乡建设管理委员会网站公示了行政处罚决定书 ,公示日期为2020年7月2日 。

行政处罚决定书指出,上述事实有暂缓单、询问笔录等证据证明。

珠江工程违反了《中华人民共和国安全生产法》第二十七条第一款规定。该规定如下:生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训,取得相应资格 ,方可上岗作业 。特种作业人员的范围由国务院安全生产监督管理部门会同国务院有关部门确定。

依据《中华人民共和国安全生产法》第九十四条第(七)项规定,上海市住房和城乡建设管理委员会对珠江工程作出上述罚款处罚。该规定如下:生产经营单位有下列行为之一的,责令限期改正 ,可以处五万元以下的罚款;逾期未改正的,责令停产停业整顿,并处五万元以上十万元以下的罚款 ,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上二万元以下的罚款:第(七)项:特种作业人员未按照规定经专门的安全作业培训并取得相应资格,上岗作业的 。

上海市住房和城乡建设管理委员会处罚决定日期为2020年6月15日;行政决定处罚书文号:第2120200028号。

虹桥镇26号地块二期项目总包单位为珠江工程;建设单位为上海宏兴房地产发展有限公司;监理单位为广东珠江建设工程监理有限公司。该项目占地面积约为72408平方米,建筑面积为117393.79平方米 。

据中国经济网记者了解 ,特种作业主要包括电工作业 、焊接与热切割作业 、高处作业等 ,是建筑施工企业经营活动必不可少的工作环节。然而特种作业也是高危作业,企业一旦管理存在疏漏,极易酿成惨祸。相关部门通过检查 ,发现企业使用无证、假证人员从事特种作业的违法行为,并对其实施立案查处,给相关企业起到了很好地警示震慑效应 。

据中国经济网记者统计 ,今年,珠江工程遭罚事由为施工出现安全漏洞的罚单就有4张 。

2020年4月29日,深圳市住房和建设局对珠江工程罚款5万元。其违法事实如下:2019年5月21日 ,深圳市住房和建设局执法人员检查发现华谊兄弟文化城(一期)宗地一(A1-A4)工程未将事故隐患排查治理情况如实记录并未向从业人员通报。施工单位珠江工程涉嫌违反《中华人民共和国安全生产法》第三十八条第一款的规定 。行政处罚决定书文号:深建罚【2020】53号。

2020年2月18日,广州市番禺区住房和城乡建设局对珠江工程罚款9000元。其违法事实如下:珠江工程在番禺珠江500亩项目住宅G-3、G-4 、商业S-4、S-5及地下室工程项目中,存在施工现场塔吊安装非原制造厂制造的标准节和附着装置行为 ,违反了《建筑起重机械安全监督管理规定》第二十条第三款的规定 。行政处罚决定书文号:番住建罚【2020】6号。

2020年1月21日,住房和城乡建设部网站发布《建督罚字【2020】4号》文件称,住房和城乡建设部决定给予珠江工程责令停业整顿60日的行政处罚。事由为2018年6月29日 ,天津市宝坻区御景家园二期项目发生一起较大触电事故 ,造成3人死亡、1人受伤 。珠江工程存在未依法履行总承包单位对施工现场的安全生产责任,对桩基础工程分包单位宇昊集团公司的安全管理缺失,未及时发现和消除发生事故配电箱存在的多项隐患等问题 ,对事故的发生负有责任。根据《中华人民共和国建筑法》第七十一条第一款规定,住房和城乡建设部作出上述处罚。

珠江工程成立于1997年7月2日,为珠江投资全资子公司 。其股东结构如下:珠江投资持股90.00% ,认缴出资23850万元;广东珠江建筑工程设计公司持股10.00%,认缴出资2650万元。广东珠江建筑工程设计公司同为珠江投资子公司。

官网显示,珠江投资成立于1993年 ,26年来以促进可持续发展为目标开发社会投资项目,全国布局城市更新 、能源与基础设施、商业、产业 、住宅、教育、医疗 、文化、科技、金融十大业务板块 。截至2018年底,珠江集团总资产超3000亿元 ,累计开发了150余个项目 。

           


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7月27日,黄金价格再度上涨,一举突破九年最高纪录。

自7月24日国际金价一举突破1900美元关口后 ,7月27日 ,国际金价一举越过2011年1921.15美元/盎司的历史高点,再创新高,截至发稿最高已超1940美元。

金价持续走高 ,黄金ETF收益也连涨并持续受捧 。21世纪经济报道记者据Wind数据统计,今年以来截至7月26日,全市场4只黄金ETF(除去今年新成立产品)全部实现了22%的回报。

“此前我们还预期在缺乏标志性事件的刺激下 ,金价的涨势尽管确定性较高但速率可能较为平缓,上周却来了突发事件,国际关系趋于紧张 ,且当下疫情依然紧张的情况下,全球经济的不确定性甚至悲观预期是较为显而易见的,这也是黄金确定性的来源所在。 ”7月27日 ,博时黄金ETF基金经理王祥告诉21世纪经济报道记者 。

黄金ETF成交额暴增

在黄金价格暴涨的同时,黄金ETF也创下近期成交额高点。

7月27日,华安黄金ETF 、易方达黄金ETF的成交额均排在全市场ETF的前十位 ,其中华安黄金ETF的成交额达36.27亿元 ,仅次于华宝添益ETF和银华日利ETF两只货币ETF,超过了证券ETF 、创业板50ETF、沪深300ETF等多只股票ETF的成交额。

相比7月24日的成交额数据,华安黄金ETF在7月27日的成交额增加了超过10亿 ,增幅超过55% 。

整体来看,7月27日全市场7只黄金ETF涨幅均超过2.2%,其中工银黄金ETF涨幅最高 ,达到2.69%,其次则是博时黄金ETF和前海开源黄金ETF,涨幅分别达到2.58%和2.57%。

事实上 ,今年以来黄金也是表现不错的资产之一。在今年以前成立的4只黄金ETF今年以来截至7月26日的回报均已超过22%,其中易方达黄金ETF回报最高,为22.24% 。

而今年4月新成立的3只黄金ETF截至7月26日的回报也均超过了7% ,其中成立于今年4月24日的工银黄金ETF目前回报最高,为8.07%。

“黄金价格这次突破1910美元每盎司的历史高点后,后市上涨空间完全打开 ,将来突破2000美元每盎司的整数关口不会太久。其实 ,对于黄金的投资逻辑非常清晰,包括全球央行放水带来的纸币贬值,以及全球经济陷入衰退后黄金避险价值凸显 。从投资的角度来看 ,黄金ETF应该是一个比较不错的选择,具有较好的流动性,另外也可以避免个股风险 。”前海开源基金首席经济学家杨德龙受访表示。

“短期来看黄金的定价逻辑主要依托通胀预期 ,月底需要重点关注美国国会对财政救济计划的博弈,如果财政救济计划无法在美国国会休会前落地,将可能对通胀预期造成伤害 ,黄金价格则存在回调可能。”国泰基金受访指出 。

市场同步扩容

虽然市场一片火热,不过有机构也提出了当前配置上的波动风险。

“国际金价目前已经挑战了历史峰值,不过 ,从历史上看,短期地缘事件对金价提振的持续性有限,这一般来自于市场情绪与对冲诉求的集中宣泄。追高投资者也需做好短期波动加剧的风险考量 。 ”王祥表示。

事实上 ,今年以来黄金ETF持续受到资金热捧 ,同时在上海金ETF这一新产品的加持下,市场进一步扩容。

数据显示,今年6月末 ,最大的华安黄金ETF规模已经超过百亿,达到109.06亿元,相比去年年末69.95亿元的数据增长了56% 。此外 ,博时黄金ETF、易方达黄金ETF今年6月末的规模亦较去年年末的规模增长超过10亿。


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直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯

#海口拟出台安居型商品住房管理办法 本地居民及引进人才限购一套#

近日,海南省就《海口市安居型商品住房管理办法(草案)》向社会征求意见。《办法》明确 ,安居型商品住房配售实行“一个家庭限购一次且限购一套”政策,符合条件的3类海口居民家庭和7类引进人才可申购一套 。同时,安居型商品住房以100平方米以下为主 ,最大不超过120平方米。

点评:制度先行。

#房地产调控坚持“三稳”目标#

近日,中央层面召开房地产工作座谈会,总结房地产长效机制试点方案实施情况 ,分析当前房地产市场形势 ,部署下一阶段房地产重点工作 。明确坚持稳地价 、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发 ,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展 。

点评:房住不炒。

           

市 场

#东莞市:调整商品房住房限购政策#近日 ,东莞市住房和城乡建设局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知,根据通知,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的 ,须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明;购买第二套商品住房的,须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的,暂停向其销售商品住房 。在本市行政区域内购买的商品住房 ,须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

           

企 业

#珠海大横琴收购世联行15.9%获当地国资监察委员会批准#7月26日,深圳世联行集团股份有限公司发布关于股份协议转让事项的进展公告。据悉,珠海大横琴集团以现金形式协议受让世联行15.9%股份 。其中以货币出资人民币5.65亿元 ,按人民币2.8元/股的价格受让世联中国持有的世联行9.9%股份;以货币出资人民币3.79亿元 ,按人民币3.10元/股的价格受让华居天下持有的世联行6%股份。

#国家电网继续剥离房地产 拟转让四川项目全部股权债权#7月27日,北京产权交易所披露信息显示,四川科锐得实业集团有限公司拟转让四川金沙阳光房地产开发有限责任公司100%股权及相关债权 ,标的企业经营范围为房地产开发;建筑装饰业;商品批发与零售。披露信息显示,标的企业2019年经审计营业收入2934.62万元,营业利润亏损3092.98万元 ,净利润亏损3422.23万元,资产总计9.7亿元,负债总计9.82亿元 ,所有者权益负1273.09万元 。

#新力完成发行5.16亿2020年第一期ABS 利率最高7%#7月27日,新力发布信息显示,2020年第一期资产支持专项计划成功发行 ,规模为5.16亿元。上述资产支持计划分为三个等级,其中,优先A类资产支持证券发行规模为3.3亿元 ,利率为6%;优先B类资产支持证券发行规模为1.6亿元 ,利率为7%;次级资产支持证券发行规模为0.26亿元。

           

土 地

#佛山39.92亿元挂牌南海 、顺德两宗商住地#7月24-25日,佛山市分别挂牌位于南海区、顺德区各1宗商住地,2宗地块合计面积约为14.86万平方米 ,挂牌起始价合计约39.92亿元 。据了解,南海狮山西站枢纽板块编号为TD2020(NH)WG0023,预计于8月24日出让 ,宗地面积约6.88万平方米,挂牌起始价约17.21亿元,楼面起价1.0万元/平方米。另一宗佛山市顺德区地块编号为TD2020(SD)WG0026  ,预计9月2日出让,宗地出让面积7.97万平方米,建筑面积23.91万平方米 ,起价约22.71亿元,楼面起价9500元/平方米。

#上海推金山、浦东新区2宅地 总起始价14.58亿元#日前,上海市土地交易市场发布涉及金山区 、浦东新区2个地区共计2幅商品房用地 ,土地总面积7.77万平方米 ,起始总价达14.58亿元 。本次出让地块采用招挂复合方式出让,当有效申请人数为六人及以上的,本地块采用有竞价招标方式出让 ,有效申请人即为“投标人 ”,有效投标文件若达6-10份的,则排名顺序前5位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的 ,则排名顺序前6位投标人为入围竞标人 。当有效申请人数不足六人的,本地块采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。发布确定后续交易方式通知时间为8月20日。

#东原首入江门 底价2.7亿获台山南新区商住地#7月27日上午 ,广州东新企业管理咨询有限公司以底价2.71亿拿下江门市JCR2020-101(台山15)号地块,楼面价2280元/平方米 。公开资料显示,广州东新企业管理咨询有限公司为深圳市鑫润投资有限公司100%控股公司 ,而深圳市鑫润投资有限公司为东原房地产开发集团有限公司100%控股公司。这也是东原集团首进江门,落子台山。


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