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洛阳金隅城2020年安置房项目

信托计划 2020年10月18日 08:20 12 信通技术网
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【洛阳市金隅城2020年住宅项目】【要素】规模:4亿(各4000万);期限:12/24个月,半年付息;【预期年化收益】12个月:10-50-3万 ,8.3-8.6-9.0-9.2%;24个月:10-50-3万,8.6-9.0-9.2-9.5% 。 【资金用途】用于转移金隅城市集团持有的债权收益约5.76亿$,最终用于洛阳保障房项目【融资方】洛阳金隅城市集团有限公司 ,洛阳市第二大ZF平台 ,旧城最重要的基础设施,实际控制人为旧城CZ局,主体评级AA ,总资产70.66亿元。 洛阳固都发展集团有限公司,洛阳市最大的ZF平台,AA。 洛阳市老城区人民ZF实际控制人总资产137.33亿元 。 [亮点]1 。发行人:洛阳市金隅城为洛阳市老城财政局控股 ,主体评级AA级;2.担保人:固都发展集团(主体评级AA级)提供不可撤销的连带保证责任担保;3.超额应收质押:金隅城集团持有约5.76亿元的应收账款质押登记;4。 央企建设:项目承建方为大型央企建设运输建设集团(中建子公司)有限公司,项目有保障;河南省是GDP第五大省,仅次于江苏 ,山东,浙江;洛阳市是河南省第二大地级市,十三个古都 ,世界文化城,中国四大古都之一,中国三大发明三项诞生于此!中原城市群副中心城市 ,八年GDP464.08亿元 ,一般预算收入342.7亿元,政府负债率仅为8。65%,经济实力居中央非省级城市之首!

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其他优质项目:预热新产品! AA主体评级 ,核心土地全价值抵押! 收益高达9%,100%国企控股! 【XX信托-GQ1集合资金信托计划】【基本要素】(本期2500万)-500万利息支付【基础收益】24个月至半年:9%/年【资金用途】用于向惠州DYW中南产业贸易公司发放信托贷款,补充流动资金 。 融资方:惠州DYW中南实业贸易公司目前拥有中城国泰 ,桂林国核,广西中城建设22工程局,中能(天津)建设等8家全资子公司。 主营业务为商贸物流板块 ,文化地产等。 股权穿透为武警水电指挥部惠州基地100%控股 。 合并授信2019年12月给予主体长期信用评级为AA。 截至2019年10月,公司总资产101.54亿元,其中:流动资产69.76亿元 ,占比68.7%,流动资产31.78亿元,占比31.30% ,无负债。 综上 ,公司资产构成主要为流动资产,短期偿债能力强;优质抵押物:位于天津市南开区密云路与黄河路交叉口西南新南路五金城北城,总建筑面积37438.15平方米 ,建筑面积单价28500元/平方米,总价超过人民币10.66亿元 。 天津新南路五金城是中国北方最大的五金电器交易市场。

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