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财信信托-XX28号龙泉驿集合资金信托计划

信托计划 2020年11月20日 11:43 11 信通技术网
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财信信托-XX28号龙泉驿集合资金信托计划

【财信信托-XX28号龙泉驿集合资金信托计划】

财信信托-XX28号龙泉驿集合资金信托计划

项目规模:3.386亿

投资期限:24个月 

分行时间:半年付息

预期收益率:100万-2000万:7.0% ,2000万及以上:7.2%

林经理点评

1、从区域经济上看:成都龙泉驿区GDP1303亿,2018年一般财政总收入85.83亿元,在成都各区县中排名第三;
2、从融资主体上看:融资方实际控制人为龙泉驿区国有资产管理委员会 ,信用评级AA ,总资产超过237.4亿元,近几年总资产一直在上升增长;
3 、从资金用途上看:用于买断对于成都经开国投的应收账款;信托资金用于受让4亿应收账款,并办理登记。
4、从风控措施上看:担保方成都龙泉农投 ,AA评级发债主体,总资产264亿,实控人为成都经济技术开发区管理委员会。负债率一直处于合理水平 。
5、融资人和保证人都是该区重要的投融资平台 ,受到地方政府债务豁免 、资产注入 、财政补贴等多方面补贴,龙泉驿区是成都实力最强区,全国百强区排名28位 ,融资能力极强。



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首次融资
潍坊,山东省地级市,大陆最佳地级城市第6名
优良增信一:国有双重实力担保 ,债券评级AAA
优良增信二:27085.38万元核心位置土地抵押
【国企信托-山东潍坊项目】
【基本要素】1.5亿,24个月,12.21付息
【税后收益】100w-300w 7.3%-7.5%
【资金用途】用于受让账面价值不超过17,980.83万元的债权
【项目亮点】
优质债务方:债务方实际控制人为当地国有资产管理委员会办公室 ,偿还债务能力强、信用条件良好;
担保方一:担保方由当地国有资产管理委员会办公室100%控股 ,担保能力较强;
AAA发债担保方二:担保方由当地国有资产管理委员会办公室控股,主体评级AA,债券评级AAA;
土地抵押:担保方二以其持有的土地使用权提供抵押担保 ,土地预评估价值为27085.38万元,抵押折扣率66.39%;
潍坊,山东省地级市 ,国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市,世界风筝都,大陆最佳地级城市第6名 ,中国外贸百强城市,2019年,潍坊市地区生产总值(GDP)5688.5亿元!

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