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潍坊滨海央城定融计划

信托计划 2021年04月08日 11:16 11 信通技术网
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全称:潍坊滨海央城债权   收益:8.3%-9.2%    期限:12-24个月 付息:季度付息
规模:2亿

收益:
一年期:10万-50万-100万-300万:8.3%-8.5%-8.8%-9.0%
两年期:10万-50万-100万-300万:8.5%-8.7%-8.9%-9.2%

项目亮点:
1、超强融资方注册资本5亿元,总资 产规模53亿,首次做市 场化融资,实力雄厚, 信用体系强!
2、双AA发债主体担保由潍坊xx有限公 司和潍坊滨城建设集团有限 公司承担无限连带责任担保, 违约成本高。
3、1.5倍应收质押融资方提供1.5倍价值3 亿元的应收账款质押并 中登登记。
4、3.8倍土地抵押融资方提供其名下3.8 倍价值7.77亿元的土地 抵押,确保项目安全稳健!
5、潍坊市为山东第四大地级市,中 国地级市百强第22名。2019年 GDP为5688.5亿元,一般公共预 算收入571.1亿元,滨海经济开发 区是国务院批准成立的国家级经 济技术开发区。
融资主体:潍坊滨xx建设有限公司
资金投向:用于工程建设和补充流动资金
还款来源:
发行人经营收入,担保方经营收入,应收账款质押,土地抵押。
风控措施:️
1、超强融资方:潍坊xx建设有限公司(隶属于滨海经开区国资委控股),注册资本5亿元,总 资产规模53亿,首次做市场化融资!实力雄厚!信用体系强! 
2、双AA发债主体担保:潍坊滨海xx公司和潍坊滨城xx限公司承担无限连带责任担保; 
3、1.5倍应收质押:融资方提供1.5倍价值3亿元的应收账款质押并中登登记; 
4、3.8倍土地抵押:融资方提供其名下3.8倍价值7.77亿元的土地抵押,确保项目安全稳健!

资料扩展:
区域介绍:
潍坊市为山东第4大地级市,中国地级市百强第22名。2019年GDP为5688.5 亿元,一般公共预算收入571.1亿元,滨海经济开发区是国务院批准成立的国 家级经济技术开发区。2018年,全区完成GDP337.2亿元,一般公共预算收 入37.8亿元,在国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价中列第86位。 • 潍坊市是山东省下辖地级市,位于山东半岛中部,东邻青岛、烟台市,西接 淄博、东营市。 截至 2019 年末,潍坊市下辖 4 个区、2 个县,代管 6 个县 级市,并设有潍坊高新技术产业开发区(国家级高新区)、滨海经开区(国 家级经开区)、潍坊综合保税区(国家综合保税区)和 潍坊峡山生态经济开 发区(国家可持续发展实验区);潍坊市总面积 16140 平方公里,常住人 口 935.15 万人,城镇化率 62.18%。 • 潍坊市交通便利,截至 2019 年末,潍坊市公路通车总里程 2.89 万公里,公 路密度 178.8 公里/百平方公里;潍坊是国家“四纵四横”快速铁路网的重要 节点;潍坊港为国家一类开放口岸,“一带一路”潍坊国际多式联运大通道 已开通运营;2019 年,潍坊南苑机场已开通 14 条定期 航线,当年客运量达 到 46.9 万人次。 • 潍坊市地区经济保持增长,经济总量位居山东省第四位,经济实力很强。 • 潍坊市地处黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区两大国家战略 经济区的交汇处,是山东中部重要的区域经济中心,地区经济保持发展。

融资方介绍:
潍坊滨xxx建设有限公司(隶属于滨海经开区国资委控 股)成立于2013年5月,注册资本5亿元,总资产规模53亿,首 次做市场化融资!实力雄厚!信用体系强! • 公司经营范围包括:投资建设项目代建;市政工程施工;房地 产开发经营;物业管理;建筑装饰工程;园林绿化等。 • 公司秉承“诚真尚礼、守正出奇”的文化理念,治理结构严格按现 代企业制度设计,管理机构设置合理,制度完善,各部分分工 明确、协作顺畅。经过这几年发展,公司逐步成为滨海区一支 专业化、信息化、现代化的房地产业科技创新的地产新军。

担保方一介绍:
【潍xx团有限公司】隶属 于潍坊xx开发区国有资产 经营管理办公室,AA主体评级,公开 市场发债主体,截止2020年6月,公 司总资产1011亿,净资产857亿,负 债率仅为15.29%! • 存续债券5支到期时间均为2023年9月以后,晚于本次融资。 • 集团现xx发展有限公司等5家一级子公司,10余家成员企业。集团旗下的欢乐海沙 滩4A级景区、白浪河渤海之眼摩天轮景区、温德姆至尊温泉度假酒店、等品牌在滨海乃至潍坊均有较高影 响力。 • 集团以蓝色海洋资源综合开发为主线,本着“生态、生活、生机”合一的原则,围绕“河、湖、海、岛” 一体化发展规划,将海滨、海域、海岛三个空间串连成线,建设高标准的亲水海岸线风景带,通过休闲度 假、水上运动等系列旅游产品的深度开发,形成以实体经济为支撑,以高精尖人才团队为依托,以现代企 业管理体系为导向的新经济模式,带动蓝色海洋产业链向纵深发展,加快海洋文化产业的功能集聚,力争 成为助推区域经济发展,促进产业转型,在全省乃至全国享有较高知名度的大型旅游企业集团。

担保方二介绍:
• 【潍坊滨xx有限公司】成立于2014年,隶 属于滨海经开区国资委100%控股,主体评级AA, 注册资本金10亿,总资产达到210.25亿。 • 建信信托、陕国投信托、五矿信托、山西信托、光 大信托等多家信托同款融资主体作担保,资质强, 金融机构认可度高。 • 公司位于山东省潍坊滨海经济开发区,是经滨海区 管委会批准设立的重点国有企业,是滨海区城市建 设的承接主体、项目开发和投融资的重要平台,承 接开发区重要基础设施、重要功能设施和重要产业 发展的开发建设任务。


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1、2倍土地抵押:盂县国资提供价值约3.3亿元土地加住宅抵押,用于担保还款;
2、2倍应收质押:盂县国资提供价值3 .0 3亿元应收账款用于质押担保;
3、盂县大盂资产对本计划本金及收益提供全额无条件不可撤销的连带责任担保,并出具了书面《担保函》;
4、投资人的认购资金直接进入盂县国资账户,并出具专款专用函,避免资金挪用风险。
还款来源:
1、盂县国资的经营性、投资性或再融资还款;
2、盂县大盂资产的经营性、投资性或再融资;
3、应收账款的回款,或应收的变现还款;
4、抵押物的处置还款。
购买理由:国资直接融资城投等级高,融资人债务较少无其他还款压力;应收账款加土地抵押已超4倍的还款保障;山西盂县首次融资,避免了借新还旧的风险。
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行业知识每日一学:2019稀土类股票有哪些,稀土类股票的一览表
  稀土资源在市场之上是一种战略资源,在近两年随着国家的对其从过去粗放式出口方式,逐渐要向精细化中高端制造的方面进行发展,这些原因都使市场上的稀土类股票最近大热。所以在以下内容主要是对市场上现今稀土类股票有哪些,还有会对近期稀土股的发展情况进行分析了解,所以事不宜迟,让我们立马去看看吧。   什么是稀土,相信很多人都是不了解它的,它主要是一种以氧化物状态分离出来的物质,在全球范围内存在很少,所以在中国又命名为稀土,稀土家族一共有15种元素。而在股票市场中,稀土概念股是指在A股市场只要涉及稀土开采,加工,销售和经营成品或者半成品的上市公司。俗话说的中东有石油,中国有稀土表明了我国稀土资源的重要地位,它一般可以用在手机屏幕,数码相机,或者更深一层的导弹,雷达,潜艇中都有它的身影。   而现在稀土股票有哪些龙头股金力永磁,方邦股份,焦作万方等,如上图所示,它们的经营范围主要是以下内容。   1、金力永磁(300748):公司的全称是江西金力永磁科技股份有限公司,主要经营范围是研发、生产各种磁性材料及相关磁组件,主要是用于风力发电、新能源汽车及汽车零部件、节能变频空调、节能电梯、机器人及智能制造等领域,并与各领域国内外企业建立了长期稳定的合作关系。   2、方邦股份(688020):公司的全称是广州方邦电子股份有限公司,主要经营范围是电子元件及组件制造;印制电路板制造;电子工业专用设备制造yingjia360.com;试验机制造;电磁屏蔽器材的研究、开发、设计;新材料技术推广服务;电磁屏蔽器材的的销售,主要是集电磁屏蔽膜、导电胶、极薄挠性覆铜板和极薄可剥离铜箔等新材料的研发、生产、销售和服务为一体的高新技术企业   3、焦作万方(000612):公司的全称是 焦作万方铝业股份有限公司,主要经营范围是铝冶炼及加工,铝制品销售;金属及非金属制品销售;企业经营本企业、本企业成员企业自产产品、相关技术的出口业务等,报告期内,公司实现营业收入232,200万元,同比上升6.79%;实现利润总额-6,032万元,同比减亏67.46%;实现净利润-3,432万元,同比减亏75.14%。   在市场之上,稀土主要火热不减即使因为其应用广泛,在民用领域,如电视机中鲜艳的红色是稀土元素铕和钇;LED灯加入稀土,就会使其荧光粉亮度大幅的提高;而最终的是一部手机中的稀土元素约有十种以上,所以稀土产生巨大的辐射性经济效益。   上述的稀土类股票让我们了解了市场之上的那些公司是属于稀土行业的,但其实其产业链还是有一定的问题:一是市场还是存在稀土地下产业链,采选和分离整合仍有空间;二是磁材产能较为分散,行业竞争较为激烈,而且有时利润较低。   今日关于稀土类股票的内容到这里就结束了,还想了解更多的股票知识就请关注赢家财富网吧,谢谢!                                            

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